Estar com todos os documentos em dia é de grande importância para qualquer tipo de imóvel, seja ele residencial ou comercial. Um imóvel regularizado é aquele que segue todas as normas. Logo, seguindo todas as Leis de Zoneamento e do Código de Obras do município e estando com todos os documentos referentes a isso em ordem.
A regularização de imóveis pode trazer diversos benefícios para seu proprietário, como por exemplo:
A segurança já que ter um imóvel regularizado pode trazer vantagens na parte técnica, pois quando um imóvel está devidamente regularizado ele possui a assinatura de um engenheiro civil ou de um arquiteto licenciado. Dessa forma, esta é uma garantia de que o imóvel está projetado da forma que deveria. Outra ideia de segurança é a relacionada ao âmbito legal, pois uma pessoa só consegue se tornar legalmente dona de um imóvel que está regularizado.
E por fim, a facilidade no momento de um futura venda, isto pois, a regularização faz com que seu imóvel seja mais valorizado aumentando assim o valor da venda de 30% a 150%, já que um imóvel irregular tem um valor de venda a baixo no mercado. Outro motivo é o de que a grande maioria das imobiliárias não costumam colocar em seus catálogos, um imóvel que não esteja regularizado, pois não poderá ser financiado por bancos, uma vez que todas as tratativas só poderão ser realmente concretizadas se o imóvel possuir escritura pública de compra e venda.
