Os métodos para regularização de imóveis são variados, de acordo com o tipo de ajuste que precisa ser feito em relação ao bem. Eles podem ser mais ou menos complexos e nem sempre exigem ingresso pela via judicial, com processos jurídicos. Entre os principais tipos, destacam-se:
1. USUCAPIÃO JUDICIAL E USUCAPIÃO EXTRAJUDICIAL;
2. ADJUDICAÇÃO COMPULSÓRIA;
3. AVERBAÇÃO DE CONSTRUÇÃO OU DE DEMOLIÇÃO;
4. AUMENTO DE ÁREA;
5. DESMEMBRAMENTO OU UNIFICAÇÃO DE MATRÍCULA;
6. MUDANÇA DE CLASSIFICAÇÃO DE USO;
7. REGULARIZAÇÃO DE IMPOSTOS.
É absolutamente necessário contar com o auxílio de um profissional especializado em direito imobiliário, de forma a garantir que todas as pendências do imóvel sejam observadas e corrigidas, de forma a torná-lo apto a qualquer tipo de negociação.
